住宅

名古屋銀行で住宅ローンの金利変更してきた。

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今の家を建てて、もうすぐ三年。
と言うことは、住宅ローンも借り始めて三年が経ちます。

年始すぐに名古屋銀行から「金利選択自由タイプ(固定金利選択型)ローン・特約期限到来についてのお知らせ」なるものが送られてきました。

要約すると以下。
  • 三年間金利固定のプランだったからその三年が切れるよ。
  • また固定金利にするか、変動金利にするか手続きしてね。
  • 手続きしないと自動で変動金利になるよ。
勝手に変動金利になっても困るので、連絡して書類を作成する日を決定。嫁も連帯債務者だし、嫁の親父さんが連帯保証人だから、三人揃って行く必要があります。

平日に大人が三人揃うって結構難しいよね。
何とかならないもんだろうか。



14:30に約束していた所、思いの外早く着いてしまって、14:10ごろに入店。それでもちゃんと対応してくれました。(事前に連絡はしましたよ)

到着して、早速始めるんですが、まず言われたこと。
「固定金利よりも変動金利の方がお得ですよ」
んっ?どゆこと?


三年固定の場合、2012年4月度の金利は、2.650%。
そこから1.5%引いてもらえるプランなので、実質1.150%。
でも、変動金利だと2.475%だから、同様に実質0.975%。
ってことらしい。


いや〜、言いたいことは分かるけど、だったら来店する前に教えて欲しかったな〜。だって来店する必要ないじゃん。(言われたかも知れないけど全く覚えていない)

個人的には、面と向かっていろいろ質問できるから、来店した方が良かったんだけど、嫁の親父さんは不要だったよな〜。


固定金利にはいつでも手続きできるとの事なので、ひとまず変動金利で行くことに。これからマメに名古屋銀行の金利情報をチェックしないとね。



他にも、換地によって住所が変わってるから、その手続きと、ネットバンクがパスワード間違えててロックされちゃったんで、その手続きをしてきました。

30分で終わると言われていた手続きが、結局1時間。
まぁ、住宅ローン以外の事もあったから、こんなもんでしょう。



今回は、結構若そうなお姉さん(推定25〜27歳)が対応してくれたんですが、しっかりしてましたよ。受け答えも、内容も、話し方も問題なしです。各種手続きの準備や確認もテキパキしてて気持ち良いぐらいです。(いや、むしろコレが普通か)

逆に同席した上司(と思われる人)の話が、何を言っているのか分かりにくかった。金利とかに詳しい人にはアレぐらいのペースで良いと思うけど、僕みたいに素人まるだしだと、考えている間に先に進む感じで分かりにくい。

初回の契約時に、散々トラブルがあったから、上司同席だったのかな〜。
今回もトラブルを覚悟していったんですが、ほぼ何もなく、スッキリです。
初回の契約時の様子(2009.04.04)



初回のトラブルの印象がデカすぎて、まだ好きになれない名古屋銀行ですが、今日の対応では好感が持てたので、また次回にも期待です。(まだ先の話ですけどね)




富士ハウスが破産申し立てらしいっスよ

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富士ハウスが昨日の29日、破産の申し立てをしたみたいですね。

「富士ハウス」が破産申し立て、未完成住宅が全国数百戸
富士ハウス:破産申立てのお知らせとお詫び

 

3年ほど前、どこのハウスメーカーで建てるか悩んでる頃、富士ハウスも見に行きましたよ。

浜松のプレカット工場とかにも見学に行ったり。

今、リビングに掛かってる時計は、その時にもらったもの。

富士ハウスでもらった時計

分かりにくいですが、「Fuji House」と入ってます。

 

 

富士ハウスを選ばなかったのは、グラスウールではないものの、内断熱だったから。

さらに各部屋の間の壁にも断熱材が入ってて、各部屋が独立した空間と言う考えの工法が、自分たちの考えに合わなかったから。

外断熱で家全体が一つの空間なのが良かったんで。

各部屋が独立してるって事は、暖房も冷房も各部屋で必要ってことになっちゃうからね。

まぁ、暖めたい(冷やしたい)部屋だけできるって考えもありますが。

 

 

何にしても、富士ハウスを選ばなくて正解でした。
まだ、建ててる途中の人たちはどうなっちゃうんだろうね。





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